シーアイマンション池袋

  • 東京都豊島区池袋四丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,890万円
102.6万円/㎡
相場
1,873万円
101.6万円/㎡
1,526
1,757
1,989
2,220
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜1,989万円
95.4万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
シーアイマンション池袋
1,890万円（102.6万円/㎡）/ 6階 / 18.43㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,890万円102.6万円6階 18.43㎡ 1R東
2025/11/081,950万円105.8万円6階 18.43㎡ 1R-
2025/08/151,900万円103.8万円8階 18.31㎡ 1R東
2025/07/042,260万円107.8万円2階 20.97㎡ 1R南東
2025/06/281,650万円89.5万円5階 18.43㎡ 1R東
2025/06/251,730万円92.6万円8階 18.69㎡ 1R北西
2025/06/061,380万円75.4万円8階 18.31㎡ 1R東
2025/03/171,880万円84.3万円2階 22.3㎡ 1R-
2025/02/261,880万円84.3万円3階 22.3㎡ 22.西
2025/02/241,880万円84.3万円3階 22.3㎡ 1R西
2024/10/041,200万円62.4万円4階 19.23㎡ 1K西
2024/01/181,890万円101.1万円5階 18.69㎡ 1R西
2024/01/181,890万円101.1万円6階 18.69㎡ 1R西
2024/01/181,890万円99.6万円3階 18.98㎡ 1R西
2023/11/262,080万円111.3万円5階 18.69㎡ 1R西
2023/11/261,980万円104.3万円3階 18.98㎡ 1R西
2023/11/262,120万円113.4万円6階 18.69㎡ 1R西
2023/10/282,080万円109.6万円5階 18.98㎡ 1R西
2023/10/282,120万円111.7万円6階 18.98㎡ 1R西
2023/10/281,980万円105.9万円3階 18.69㎡ 1R西
2023/08/251,350万円70.2万円4階 19.23㎡ 1K西
2023/08/251,660万円87.5万円6階 18.98㎡ 1R南西
2023/08/251,380万円76.7万円3階 18㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は85.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,890万円102.6万円18.43㎡1R6階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2023/12/27ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,480万円77.7万円19.04㎡1K3階 / 3階建 西1992年44戸RC
2025/11/03日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円81.7万円14.56㎡1K3階 / 4階建 西1986年50戸RC
2025/02/16ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,380万円85.8万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2023/11/29ウィンベルソロ西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 1,350万円82.5万円16.37㎡1K2階 / 4階建 南1992年60戸RC
2025/01/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,280万円78.4万円16.32㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2024/09/20WINBELLSORO西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅8分 1,265万円77.3万円16.37㎡1R2階 / 4階建 -1992年60戸RC
2025/01/18IVYHOUSE
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年34戸RC
2025/11/29グローリア初穂椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅2分 1,350万円80.6万円16.74㎡1K2階 / 12階建 南1988年130戸SRC
2024/06/13シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 2,180万円98.1万円22.23㎡1K8階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2024/02/08MARIHO池袋ビル
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 1,590万円95.8万円16.6㎡1R3階 / 5階建 北東1990年39戸RC
2025/11/16ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,750万円77.8万円22.5㎡1R9階 / 14階建 南西1990年75戸SRC
2025/10/16パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,540万円88.8万円17.34㎡1K6階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/06/28日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,560万円88.7万円17.58㎡1R2階 / 6階建 北東1988年33戸RC
2025/09/28クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,550万円92.6万円16.74㎡1K3階 / 7階建 南西1994年44戸RC
2025/11/08東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,180万円100.7万円21.64㎡1R6階 / 9階建 -1986年39戸SRC
2024/07/13マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,380万円83.6万円16.5㎡1R2階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2024/12/11ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,260万円78.7万円16.02㎡1R4階 / 9階建 -1991年34戸SRC
2025/12/04コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,760万円94.0万円18.72㎡1R5階 / 13階建 北西1988年58戸SRC
2025/12/04グローリア初穂大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 1,400万円86.3万円16.22㎡1R4階 / 4階建 南西1987年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、豊島区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は豊島区の平均と比較して33.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
豊島区
77.0万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名シーアイマンション池袋
所在地東京都豊島区池袋四丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月1991年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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